Qué hacemos
- Visitamos la propiedad y revisamos su documentación antes de publicarla.
- Hacemos un estudio de mercado de la zona para definir el precio.
- Tomamos fotos y video, y la publicamos en portales y redes.
- Coordinamos las visitas y acompañamos la negociación.
- Preparamos la carta oferta, la promesa de compraventa o el contrato de arrendamiento.
- Te acompañamos a la notaría o a la entrega de llaves.
Así va una venta
- 01
Contrato de intermediación
Lo firmas cuando decides trabajar con nosotros. No es de exclusividad y dice cómo trabajamos y cuánto cobramos si se cierra.
- 02
Carta oferta
Cuando aparece un interesado, pone por escrito el precio y las condiciones que propone.
- 03
Promesa de compraventa y apartado
Las dos partes se comprometen a cerrar en una fecha. El apartado saca la propiedad del mercado.
- 04
Escrituración
Se firma ante notario y se paga el resto. Hasta ese momento la operación no está cerrada.
Si vas a vender, ve juntando
- Escritura o título, inscrito en el Registro Público
- Identificación oficial vigente (tuya y de tu cónyuge o copropietario)
- Predial al día y carta de no adeudo
- Agua al día y carta de no adeudo de CAPA
- Cédula catastral
- Si es condominio: no adeudo de mantenimiento
En una renta, antes del contrato se hace un estudio socioeconómico del inquilino y, al entregar, un inventario firmado con fotos.
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